Edificio barajas
Covivienda ecológica en Barajas (Madrid)
Concurso Reinventing Cities del Ayuntamiento de Madrid.
- Certificación Energética A+
- CO2 Nulo
- Terraza y zonas comunes
- Control de calidad de aire
- Vegetación y Huerto
Edificio Barajas
Información
“Regenera Barajas” es un proyecto de covivienda ecológica presentado por Distrito Natural al concurso “Reinventing Cities”, promovido por el Ayuntamiento de Madrid.
Se trata de una iniciativa de innovación urbana regenerativa desde una perspectiva ecológica y social, que entiende los edificios como sistemas vivos: que producen energía, que depuran el agua, que generan alimentos, que limpian el aire de contaminación y que fortalecen las relaciones entre las personas y con el barrio.
El uso principal de “Regenera Bajaras” es residencial, desde la perspectiva del Cohousing intergeneracional de larga duración. A éste se suma otro de más corta estancia, es decir, un uso terciario de hospedaje, un ecoHotel, con el que comparten espacios y servicios comunes: coworking, gimnasio, supermercado, invernadero, taller de bicicletas…
- Passivhaus
- Estructura de Madera
- Edificio de energía casi nula
- Materiales reciclables
- Paneles solares
- 17 Viviendas completas
- Terraza y zonas comunes
- CO2 Nulo
Un hogar sano,
con control de calidad de aire.
El edificio Barajas cuenta con un sistema de filtrado y renovación continua del aire exterior que elimina las partículas contaminantes y mejora el aire interior.
Además, se pueden colocar sensores para monitorizar en todo momento la calidad del aire para ajustar la velocidad de ventilación según las necesidades de cada espacio.

Covivienda
Zonas
comunes
El edificio Barajas cuenta con espacios comunes activos que facilitan la creación de comunidad y promueven lazos de colaboración y cuidados. Lugares de encuentro y experiencias compartidas que mejoran la convivencia y la integración.
Las zonas comunes incluyen una terraza en la azotea, soportales en la planta baja, espacio de coworking, huerto, lavandería y taller/parking de bicis.
- Coworking
- Lavandería
- Huerto
- Terraza
- Parking bicis
- Cocina Común
Tipología
Pendiente de definir.
Localización
El edificio Barajas está situado en el distrito de Barajas. Es uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid. El distrito cuenta con dos ambulatorios, uno en el barrio de la Alameda de Osuna y otro en el barrio de Timón.
En cuanto al transporte público, está muy bien conectado gracias a las estaciones de Metro, Renfe y autobús que se encuentran a la largo de toda la zona.
zona
Ahorro
A diferencia de los edificios convencionales, el edificio Barajas ha sido diseñado para garantizar una altísima eficiencia energética: producción de energía fotovoltaica 100% renovable, aprovechamiento del agua de lluvia, aislamiento térmico, captación de luz solar.
Un diseño sostenible que supone un importante ahorro económico en suministros.
Certificación energética
A+ consiste en una certificación energética A que, además, no tiene emisiones de CO2 en su uso.
A+
Máxima Calificación
vivienda Barajas
Consumo de agua
Aprovechamiento aguas pluviales y reducción de caudal en grifería
50L
De ahorro al día
vivienda Barajas
Gasto de energía
Hogar/ Mensual
Calefacción, A/C y agua caliente en hogar de 80m2.
30€ x mes vivienda Barajas
82,5€ x mes vivienda media
% Energía renovable
Disponibilidad en hogares.